Simplifiez la gestion de vos biens immobiliers avec notre expertise
Que vous soyez un propriétaire individuel ou un investisseur possédant plusieurs biens, notre service de gestion locative vous permet de maximiser vos revenus locatifs tout en vous déchargeant des tâches administratives et techniques. Découvrez comment nous pouvons faciliter la gestion de votre patrimoine immobilier.
Nos services de gestion locative
1. Recherche de locataires :
Nous nous chargeons de trouver des locataires fiables et solvables pour
votre bien. Grâce à une diffusion large et ciblée de vos annonces, nous
attirons un grand nombre de candidats. Nous effectuons une sélection
rigoureuse incluant la vérification des dossiers, la solvabilité et la
conduite des entretiens.
2. Rédaction des baux :
Nous rédigeons et faisons signer les contrats de location en conformité avec
la législation en vigueur. Chaque contrat est personnalisé selon les
spécificités de votre bien et les exigences légales.
3. État des lieux :
Nous réalisons les états des lieux d’entrée et de sortie avec minutie,
garantissant ainsi une protection optimale de vos intérêts. Nos rapports
détaillés évitent les litiges et facilitent la gestion des réparations et
des rénovations.
4. Encaissement des loyers :
Nous assurons la collecte des loyers et des charges, et veillons à leur
versement régulier sur votre compte bancaire. En cas d’impayés, nous prenons
les mesures nécessaires pour recouvrer les sommes dues.
5. Gestion des réparations et de la maintenance :
Nous prenons en charge l’organisation et le suivi des travaux de maintenance
et des réparations. Nous travaillons avec un réseau de professionnels
qualifiés pour garantir des interventions rapides et efficaces.
6. Assistance juridique :
Notre équipe vous accompagne dans toutes les démarches juridiques et
administratives liées à la gestion locative. En cas de litige, nous vous
assistons et vous représentons pour défendre vos droits.
7. Reporting régulier :
Vous recevez des rapports réguliers et détaillés sur la gestion de votre
bien, incluant les encaissements, les dépenses, et les interventions
réalisées. Vous restez ainsi informé en temps réel de l’état de votre
patrimoine.
Pourquoi choisir notre service de gestion locative ?
Expertise et expérience :
Avec plus de 40 ans dans la gestion locative, nous disposons des compétences
nécessaires pour optimiser la rentabilité de vos biens tout en vous offrant
une tranquillité d’esprit.
Transparence :
Nous vous tenons informé de chaque étape de la gestion et vous fournissons
des comptes rendus clairs et détaillés. Notre objectif est de bâtir une
relation de confiance avec vous.
Réactivité :
Nous réagissons rapidement aux demandes et besoins des locataires,
garantissant ainsi leur satisfaction et leur fidélisation. Une gestion
réactive assure une occupation continue et minimise les périodes de vacance
locative.
Personnalisation :
Chaque bien est unique, tout comme chaque propriétaire. Nous adaptons nos
services à vos besoins spécifiques et aux particularités de votre patrimoine
immobilier.
quelques chiffres
HONORAIRES DE GESTION :
8 % HT sur le montant du loyer HC
ASSURANCE GARANTIE DES LOYERS IMPAYES :
2,00 % TTC sur le montant du loyer CC
HONORAIRES DE LOCATION A LA CHARGE DU PROPRIETAIRE CONFORMEMENT AUX DISPOSITIONS DE LA LOI ALUR :
Honoraire de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 10 euros TTC du m2 (zone tendue).
Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 euros TTC du m2.